L’assurance habitation

L’assurance n’est pas obligatoire pour le locataire, mais elle est recommandée car sa responsabilité sera engagée en cas de dommages survenus par sa négligence ou en cas d’incendie.

Ces risques peuvent être couverts de la manière suivante :

• soit une assurance est souscrite par le gestionnaire et intégrée dans le coût de la location ;
• soit le contrat de la résidence principale du locataire comporte une clause d’extension de garantie « Villégiature » et « Mobilier hors domicile » ;
• soit le locataire lui-même souscrit une assurance.

En règle générale, elle est intégrée par le gestionnaire dans son tarif.

Les abonnements utiles

En résidence hôtelière, tous les abonnements habituels sont déjà gérés (EDF, Télécom, eau …). Certaines vous permettront aussi d’accéder à une connexion Internet.

Dans tous les cas, il faut se reporter aux documents de présentation de la résidence.

La taxe d’habitation

Le locataire d’un meublé est redevable de la taxe d’habitation, lorsque ce meublé constitue sa résidence principale. Cet impôt est dû dès lors que le locataire occupe les lieux au 1er janvier de l’année.

Dans les autre cas, une taxe de séjour pourra être perçue selon le montage juridique et fiscal de la résidence. Celle-ci varie en fonction de la durée de location.