Les prix de location sont libres et peuvent varier considérablement d'une résidence de même catégorie à une autre. Ils varient notamment en fonction de la localisation, du type de logement, des prestations fournies, de la durée de location et du montage juridique et fiscal. Ils peuvent également varier suivant la période de location (basse, moyenne et haute saison). Certains établissements proposent des forfaits ou des réductions de prix selon la période ou la durée de location.

Au prix de location annoncé, il convient d'ajouter la taxe de séjour s‘il y a lieu et les suppléments éventuels :

• le dépôt de garantie (souvent dénommé à tort « caution »),
• la participation aux charges (eau, électricité, gaz...) sur la base d'un forfait ou de relevés de compteurs,
• les communications téléphoniques,
• la présence d'un animal familier lorsque celui-ci est accepté ...

En règle générale, elle est intégrée par le gestionnaire dans son tarif.

Un supplément est fréquemment prévu en fin de séjour, pour le nettoyage des locaux, lorsque le logement n'est pas restitué en parfait état de propreté.

Le montant du loyer ou de la redevance intègre le plus souvent les charges et les consommations personnelles du locataire, comme l'eau ou l'électricité.

Le contrat peut contenir une clause de révision fondée sur la variation du coût de la construction publié par l'INSEE. Dans cette hypothèse, le loyer pourra, pendant la durée de la location, être réévalué dans les conditions prévues, mais ne pourra pas subir d'autres hausses que celle liée à l'évolution de cet indice.

Lors d'un renouvellement du contrat, le gestionnaire peut réévaluer dans des proportions plus importantes le montant du loyer ou de la redevance, après en avoir avisé préalablement son locataire.